1、供配電設備運行管理節能措施：
（1）合理優化高壓線路設計，減少輸配電線路損耗；
（2）提高變壓器利用率，減少空載損耗；
（3）加強設備管理，及時調整設備運行參數；
（4）利用低谷電價差，降低能耗費用；
（5）提高供電功率因數，保障能源利用效率。
2、用電設備管理節能措施
（1）交流接觸器節能運行——交流接觸器無聲運行技術；
（2）變頻器的優化運行——正確設置能夠使變頻器的運行更加合理，節能效率更高；
（3）選用高效光源，使用高效節能型照明附件；
（4）根據物業服務協議的約定和用戶實際需求以及季節變化，合理調整照明燈開關時間；
（5）正確選用不同區域的照明照度，合理控制照明電壓；
（6）控制照明電路中的高次諧波，合理設置開關的設置范圍。
3、電梯管理節能措施
（1）加強電梯設備維修保養，提高運行效率；
（2）合理設置電梯使用臺數，減少空耗；
（3）實行多臺電梯群控，實現合理運行；
4、空調系統管理節能措施
（1）根據天氣變化和用戶需求，制定科學合理的空調運行方案；
（2）合理設置空調房間空氣狀態參數，避免空氣過冷、過熱；
（3）充分利用新風，在滿足空調需求的情況下，不供冷、熱源，只開風機送風；
（4）及時利用空調系統的熱能回收裝置，擴大熱能回收率；
（5）合理調整空調新、回風比例，降低冷、熱源消耗；
（6）加強設備維修保養，提高設備運行效率；
（7）及時對空調水管道系統清洗、除垢，降低熱阻系數，提高傳熱效率；加強系統、管道維修，減少跑、冒、滴、漏；做好系統設備、管道保溫，減少系統熱損失；
（8）及時清洗、清掃空調風過濾網、風管等，降低送風阻力；
（9）及時調整冷、熱源主機的運行參數，在滿足用戶需求的情況下，適當提高制冷機的蒸發溫度，提高制冷效率；適當擴大空調水系統溫差，降低水循環設備耗能；
（10）充分利用空調系統智能化設備，實現科學的自動化調節；
（11）合理設置空調供冷水溫度，盡量避免系統產生冷凝水；有條件的地方可以進行冷凝水回收利用；
（12）定期對空調設備、系統的運行效率進行測定，綜合評價系統、設備效率，以便及時進行改進。
5、給排水系統管理節能措施
（1）根據用戶需求，合理安排供水運行設備數量；
（2）合理設置變頻供水、氣壓穩壓供水系統壓力，避免超高壓運行，降低能耗；
（3）加強設備系統維修保養，提高設備運行效率，減少系統跑、冒、滴、漏；
（4）提高跑水、爆管漏水事故的應急處理能力，盡量減少損失；
（5）熱水供應要合理設置供水溫度，做好管道保溫，降低熱能消耗；
（6）充分利用建筑中水設備，提高中水利用率。
6、物業減排管理措施
（1）充分利用減振降噪設施，減少噪音污染；
（2）嚴格有害物質排放，減少環境污染；
（3）合理使用廢物再利用，降低費用。
（摘自《物業管理實務》；中國物業管理協會2014年編寫）